Veľký rodinný dom vhodný na bývanie i podnikanie

Ponúkame na predaj priestorovo nadštandardný rodinný dom, ktorý je situovaný na pozemku s výmerou 1613 m².
Pôvodná časť domu má novú prístavbu, ponúka tak obytný priestor s podlahovou plochou 550 m². Dispozíciu tvoria dve samostatné bytové jednotky, jedna v prízemí a druhá na poschodí, ktoré možno v prípade potreby zrušiť a vytvoriť tak otvorenú celistvú dispozíciu.
Súčasťou prízemia je veľká garáž, ktorá ponúka priestor pre dve vozidlá a zároveň množstvo odkladacieho priestoru.
Dispozícia v prízemí pozostáva zo vstupnej chodby so samostatným prístupom do oboch bytových jednotiek, obývacej izby, kuchyne, dvoch izieb, terasy orientovanej do dvora, kúpeľne a toalety.
Na poschodí sa nachádza chodba, lodžia, priestranná obývacia izba s terasou orientovanou do dvora, tri izby, šatník, kuchyňa, kúpeľňa a samostatná toaleta.
Rodinný dom je zateplený, podpivničený, v priestoroch pivnice sa nachádza technická miestnosť s plynovým kotlom, zásobníkom na vodu, pecou na pevné palivo, špajza, práčovňa. Je napojený na všetky inžinierske siete, odkanalizovaný do septiku, s prípravou na napojenie sa na kanalizačný rozvod.
Všeobecné parametre:
okná – plastové
strecha – pochôdzny krov, sedlový typ strechy, krytina zn. Bramac
rozvody IS - nové
vykurovanie – prostredníctvom plynového kotla so zásobníkom vody, alternatívne kotlom na pevné palivo, krbom
krb - v obývacej izbe na poschodí
kuchyňa - štandardne vybavená zabudovanými elektrospotrebičmi, s barovým pultom
kúpeľňa - na prízemí vybavená sprchovacím kútom, na poschodí vybavená rohovou vaňou a sprchovacím kútom
podlahové krytiny - kombinácia plávajúcej podlahy a keramickej dlažby
pripojenie na Internet, káblová TV
vstup - kovaná vstupná brána na diaľkové ovládanie s možnosťou parkovania vo dvore
dvojgaráž s bránou na diaľkové ovládanie - pre dve vozidlá
záhrada - ozdobné dreviny, v zadnej časti pozemku mierne sa zvažujúci terén vysadený ovocnými drevinami
zabezpečenie: bezpečnostný a kamerový systém
Rodinný dom je svojim charakterom vhodný na rodinné bývanie, bývanie spojené s podnikaním, prípadne ako sídlo firmy.
K nehnuteľnosti nie je vypracovaný energetický certifikát.
V cene nehnuteľnosti je započítaná provízia RK, v ktorej je zahrnutý prevod vlastníckych práv k nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad vlastníckych práv),
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu,
– správny poplatok v hodnote 66,- EUR, spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv,
– protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, spojené s prepisom médií.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na č. 0908713534.